1.Turizm Bakanlığı çıkartmış olduğu yönetmelikler ile sektörde konaklama hizmeti veren şahıs ve şirket işletmelerini bir düzene getirmek için almış olduğu bir dizi kararlar vardır;
Önceden Belediye oteli olarak tanımlanan ve ilgili Belediyeler tarafından denetlenen otel, motel, pansiyon vb. konaklama yapan yerler, Turizm Bakanlığı tarafından çıkartılan yönetmelik ile Bakanlığı bağlanmıştır.
**Yönetmelik ile bağlanan konaklama işletmeleri Turizm Bakanlığının bir kereye mahsus çıkarttığı karar ile BASİT OTEL RUHSATI verilmiştir.
Bu yönetmelik ile BASİT OTEL RUHSATI alan işletmeler Turizm Bakanlığına bağlanmış ve Turizm Bakanlığı otel nitelikleri yönetmeliğine uygun hareket etme ve işletmelerini bu sınıflardan herhangi birine uygun hale getirmeleri için süre verilmiştir.
Önceden OTELLER ŞEHİRLERİN veya KIRSALIN her bir parseline yapabilirdiniz ancak çıkan bu yönetmelik ile artık TURİZM TESİSİ ALANI VE TİCARİ ALANA Turizm işletmesi kurabilirsiniz.
Ancak geçmişten almış olduğunuz ilgili belediyelerden İŞYERİ VE ÇALIŞMA RUHSATLARI ile almış olduğunuz BASİT OTEL RUHSATI ile turizm tesislerini işletebilirsiniz. Bu süre ise ne zaman TURİZM BAKANLIĞI size tebliğ ile Turizm Tesisinizi benim nitelikler yönetmeliğine uygun hale getirmen gerekiyor der ise sizin ilgili beledilerden almış olduğunuz İŞYERİ VE ÇALIŞMA RUSATLARINI ilgili belediyeye göndermiş olduğu yazı ile RUHSATINIZI iptal eder.
** BASİT OTEL RUHSATI alamamış veya kaçırmış işletmeler ise bundan sonra Turizm Bakanlığının yeni çıkartmış olduğu yönetmeliğe göre GÜNÜ BİRLİK ODA VEYA EV KİRALAMA yapabilecekler ve bunun içinde TURİZM BAKANLIĞINDAN belge almaları gerekecektir.
Bu yönetmeliğe ERDEK ve KAPIDAĞ yarımadasında bulunan GÜNLÜK EV ve ODA KİRALAMASI yapan herkes için geçerlidir. Bu yönetmeliğe uygun hareket etmeyen şahıs veya şirketler hakkında oda başına 150.000TL /gün idari para cezası kesilecektir ve dava açılacaktır.
**ERDEK VE KAPIDAĞ çevresinde bu işletmeler çok vardır ve bulundukları yerlerin imar durumları yoktur. Bunun için almış oldukları 3 yıl öncesinden ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINDAN YAPI KAYIT BELGELERİ’den yararlanmaları gerekecektir. YAPI KAYIT BELGELERİNDE mutlaka TİCARİ ALAN geçmesi gerekmektedir ki TURİZM TESİSİ işletmeleri devam etsin.
Eğer YAPI KAYIT BELGELERİNDE KONUT ALANI veya BASİT OTEL RUHSATI nı almamışlar ise YAPI KAYIT BELGELERİNİ değiştirmeleri ve işletmiş oldukları yerleri TURİZM BAKANLIĞI nitelikler yönetmeliğine uygun hale getirmeleri gerekmektedir.
Ayrıca YAPI KAYIT BELGELERİNDE KONUT ALANI yazıyor ise GÜNLÜK EV ve ODA KİRLAMASI
Yapabilirler
2. Yeni çıkan TURİZM BAKANLIĞI yönetmeliğine göre;
a. Sürdürebilirlik belgesi ilk aşaması ve sonrasında devamı
b. Müzik lisansı belgesi
c. Hijyen belgesi
d. İş sağlığı ve güvenliği belgesi
e. Entegre çevre bilgi sistemine kayıt olunması gerekmektedir.
3.Turizm Bakanlığına bağlı çalışan işletmeler ise işletmelerini yukarıda yazmış olduğum yeni çıkan yönetmelikler doğrultusunda işletmelerini Turizm Bakanlığı nitelikler yönetmeliğine uygun hale getireceklerdir. Eğer uygun halde değil ise Turizm Bakanlığı denetçileri tarafından yapılan rutin kontroller ile idari para cezaları ve ruhsat iptaline kadar ceza verilmektedir.
4. İlgili TURİZM İŞLETMELERİ otellerini nitelikler yönetmeliğinde bulanan ve bölgemizde faaliyetlerini sürdüren işletmelerin personel mahallerinin düzenine bakanlık denetçileri çok dikkat etmektedir.
Personel kullanımında olan yerler bay veya bayan soyunma duş tuvalet yeri, yemekhane ve dinlenme yeri ve şahsi dolaplar.
5.Turizm Bakanlığının yeni çıkartmış olduğu nitelikler yönetmeliği ile önceden alınmış olan TURİZM İŞLETME RUHSATLARI yapılan denetlemelerde eksik veya nitelikler yönetmeliğine aykırı işletiliyor ise uyarı cezası ve idari para cezası ile karşı karşıya kalırsınız.
6.Yeni çıkan yönetmelik ile özellikle Turizm tesisi içerinde işletilen cafe, lokanta ve bar kısımlarında quarkod kaldırılmış, eskisi gibi fiyatların görüneceği menüler her masada ve garsonun getireceği ayrı menü misafirlere verilecektir. Otel oda fiyatlarda otelin resepsiyon kısmında görünür bir yerde olacak bunun yanında ise döviz kur fiyat bilgilendirmesi olacaktır. Yine denetim defteri ile misafir anket defteri ile resepsiyona konulacak anket formu olacaktır.
7. Bölgemizde uygulanan YATIRIM TEŞVİK uygulamaları ise
Sanayi ve teknoloji bakanlığı teşvikleri
KDV MUAFİYETİ, PERSONEL SGK MUAFİYETİ, GÜMRÜK VERGİSİ MUAFİYETİ, VERGİ İNDİRİMİ (GELİR VERGİSİ İNDİRİMİ %55 YATIRIM KATKI ORANI %20)
8.KIRSAL KALKINMA DESTEKLERİ
Bölgemiz özellikler ERDEK VE KAPIDAĞ YARIMADASI Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiyat Varlıkları Genel müdürlüğüne bağlanmış olup Turizm İşletmesi yapacak yatırımcılar ilgili kurumdan en son izin alacaklardır.
Yatırımcılar yapacakları yatırım için mutlaka taşınmaz arazilerini 15dönüm ve üzerinde bir yer seçmeleri gerekmekte ve arazinin kadastro yoluna cephe olması gerekmektedir.
Kırsal kalkınma projelerinde en son 25 oda ve üzeri ile 150 kişilik lokanta işletmesi yapaliyorsunuz.
Projelerdeki destekler ise genç girişimci bayan olur ise %60 Erkek olur ise %55–4O YAS DAHİL VE ALTI.
40 yaş ve üstü ise bayan olur ise %55 Erkek olur ise %50 destek verilmektedir.
